Comprar un apartamento en Venezuela es una misión imposible

Carlos González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Indicó que solo entre 2% y 3% de las familias tienen ingresos tan altos para optar a este financiamiento y que el monto del crédito resulta insignificante para comprar.

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(Caracas, Venezuela. Redacción Sumarium) – Para Juan Andrés Reyes, abogado de 30 años de edad, con 10 años trabajando para un despacho, la idea de comprarse su propio apartamento fue frustrada cuando el asesor bancario le dijo que para poder optar a un préstamo por el Faov, el precio del inmueble no podía ser mayor a 500.000 bolívares. “Esa cifra no alcanza ni para comprar una nevera de 22 pulgadas de 2 puertas verticales”, respondió indignado.

Según la publicación de El Nacional, a Reyes le gustaba un apartamento que está ubicado en Colinas de Parque Caiza de 88 metros cuadrados, 3 habitaciones, estacionamiento, ventanas panorámicas, cocina empotrada con tope de granito y 2 baños remodelados. Costaba 31 millones de bolívares.

El préstamo no alcanza tampoco para adquirir un televisor inteligente de 48 pulgadas; que cuesta 570.000 bolívares; una lavadora automática de 18 kilos, cuyo precio es de 503.000 bolívares o una bicicleta de ruta con el cuadro de aluminio, que vale 535.000.

Marianela Medina tiene 33 años de edad y es odontóloga. Está casada y es madre de una niña de 3 años. Una de sus metas para este año era mudarse a una vivienda propia. Comenzó a indagar sobre las opciones de créditos hipotecarios disponibles en el país y se sorprendió.

Le interesaba comprar un apartamento en Colinas de Bello Monte de 84 metros cuadrados que cuesta 47,6 millones de bolívares. Tiene 2 habitaciones, un baño y estacionamiento. Aunque le pareció un monto elevado para la ubicación del inmueble y el tamaño, se enamoró de los acabados y de la cocina empotrada.

Fue a averiguar en el banco que posibilidades tenía y le explicaron que su ingreso familiar mensual debía ser de 15 salarios mínimos de 9.648,18 bolívares; es decir 144.722,7 bolívares, para que le financiaran 5,6 millones de bolívares, el monto máximo por el que se otorgaban la semana pasada créditos hipotecarios adquiridos con recursos propios. Además, debía pagar mensualmente 50.000 bolívares al banco, que equivalen a 35% del ingreso del grupo familiar durante 20 años. También tenía que contar con 42 millones de bolívares para cancelar el resto del precio del inmueble. “Creo que será imposible tener casa propia”, expresó

NO ALCANZA

El jueves pasado el presidente Nicolás Maduro, después de ser aprobada en primera discusión la Ley de Propiedad de la Gran Misión Vivienda Venezuela, a la que calificó de “anticonstitucional”, anunció: “Estoy autorizando que se haga un incremento del beneficio de créditos para la adquisición de vivienda principal a grupos familiares con ingresos mensuales entre 3 y 15 salarios mínimos para extenderlos hasta 20 salarios mininos y ampliar los beneficios a toda la clase media profesional trabajadora”.

Con ingresos familiares de 192.963,6 bolívares, equivalentes a 20 salarios mínimos, las instituciones bancarias pasarán a financiar entre 7,2 millones y 7,9 millones de bolívares, dependiendo del tiempo de pago, para la adquisición de viviendas y las cuotas mensuales quedarían en 67.536 bolívares, explicó Carlos González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Indicó que solo entre 2% y 3% de las familias tienen ingresos tan altos para optar a este financiamiento y que el monto del crédito resulta insignificante para comprar.

En Sebucán un apartamento de 65 metros cuadrados y una habitación cuesta 150 millones de bolívares, mientras que en La Campiña uno de 53 metros cuadrados, también de una habitación, tiene un precio de 95 millones. En Altamira un apartamento de 114 metros con 2 habitaciones cuesta 250 millones de bolívares.

En La Candelaria un apartamento de 54 metros cuesta 25 millones de bolívares. En Santa Mónica, uno de 45 metros a remodelar tiene un precio de 32 millones, mientras que en el 23 de enero una vivienda de 3 habitaciones la venden en 27 millones, según avisos clasificados.

Categoría: Venezuela | Claves: Altos precios